samedi 20 mai 2017

Le travail paie toujours


Nous avions déjà évoqué ce sujet lorsqu’il était en état de projet.
Vos élus d’opposition ont émis un avis défavorable sur la base de la proposition initiale ci-dessous car le parc éolien qui se situe à 5Km du trait de côte. Proximité importante puisque le type d’éolienne prévu étant d’une hauteur de 180m pâle à la verticale (axe à 100m + 3pâles de 80m).
 
Nous avons estimé que nous ne pouvions en rester uniquement à émettre un avis.
Nous nous sommes impliqués dans l’étude de ce projet afin de le faire évoluer.
Conscients que seuls (5 élus d’opposition) nous aurions des difficultés à nous faire entendre. C’est donc collectivement avec d’autres collectivités, structures et élus que nous avons travaillé.
Dans la procédure de dialogue concurrentiel il est écrit :
Il est attendu des candidats qu’ils construisent et assurent l’exploitation d’un parc éolien d’une puissance comprise entre 250 et 750MW, dans une zone située au large de Dunkerque (décrite en annexe 2), le projet devant contribuer au développement économique local.
Le projet a évolué, et la proposition faite par l’état pour la procédure de dialogue concurrentiel pose une base revue tenant compte d’une bonne partie de nos demandes.
Gravelines et le port de Dunkerque voient une suppression ou forte baisse de l’exposition.
Concernant Bray-Dunes, notre demande consistait à reculer le parc à 21Km pour s’aligner sur nos voisins Belges et au minimum le reculer à 13Km comme le parc éolien de Fécamp.
La nouvelle zone est découpée en 2 parties :
ü La zone A se situant à 10Km de la côte correspondant au minimum de l’exploitation.
ü La Zone B se situant à 5Km de la côte correspondant à la zone d’extension optionnelle pour arriver à un parc de 750MW.
Nous avons réussi à éviter ces 5Km pour Bray-Dunes et, comme le montre le plan, la Zone B se situera à 8Km de la digue en arc de cercle.
 
Cela était la première étape qui nous a encouragés à persévérer et à travailler désormais uniquement sur l’évolution de ces 2 zones faces à Bray-Dunes.
Nous avons réussi à contacter un des candidats à ce projet. Cette société a accepté de nous rencontrer pour évoquer le projet.
Durant près de 3 heures, avec la société, nous avons abordé plusieurs points :
1.     Les divers fonctionnements et contraintes techniques d’un tel parc
2.     Les évolutions et concertations survenues sur les projets français déjà en cours de construction.
3.     L’étude de nos souhaits d’évolution dans l’élaboration de ce projet.
Notre demande est de modifier le zonage n’impactant pas la possibilité de capacité maximale.
 
Il est vrai que cela aurait dû relever du travail de la majorité municipale actuelle mais cela ne bougeait pas.
Il est très difficile de monter un tel dossier mais cela démontre que vos élus d’opposition  savent construire un dossier, négocier et avancer.
Serons nous les seuls à travailler pour l’avenir de notre ville sans avoir à faire des calculs de politique locale?
Cela n’est pas notre vision quand l’intérêt des Bray-Dunois est en cause.
Ce projet doit sortir de terre (mer) entre 2022 et 2025

samedi 13 mai 2017

Logements sociaux : La sanction tombe

C’est lors de la réunion du Conseil Municipal de mars que les élus d’opposition ont pris connaissance de cette sanction financière.
L’état réclame donc à la ville de Bray-Dunes 66 872€ de pénalités pour non-respect du taux de logement sociaux.
Les Bray-Dunois en ont eu connaissance par la presse des 23 avril (VDN) et 3 mai (Le Phare).
Comme à son habitude,  la majorité a rejeté la responsabilité sur les autres…
En premier l’état (cela change) qui a relevé le taux de 20 à 25% mais cela chacun en était informé.
Puis avec l’inscription au Plan de Prévention des Risques Littoraux pour plusieurs secteurs de Bray-Dunes.
Un adjoint s’est même autorisé à accuser l’équipe précédente lorsque M Claude Marteel était maire (chassez le naturel…).
Et si tout simplement, on posait les faits !
1-    La loi impose que les communes de + de 3 500 habitants atteignent 20% de logements sociaux en 2020. Puis 25% en 2025. La ville de Bray-Dunes est donc concernée puisqu‘elle est à 10.4%.
2-    La loi dit aussi, que les villes ne sont pas pénalisées si elles respectent un plan de rattrapage progressif connu et publié. Le voici
 
C’est donc le non-respect de la période 2014-2016 qui est sanctionné. C’est là que cela se corse car sur cette période, c’est bien la majorité actuelle qui est en charge sous la responsabilité de Catherine Verlynde.  Pourquoi ?
Les logements sociaux rue Gadeyne n’ont pas été comptabilisés : Exact cela représentait un rattrapage de 20%.
Vous connaissez ces logements que la majorité actuelle ne voulait pas avant 2014… pas besoin de cela selon eux. Pourtant, ces même logements représentent 80% du rattrapage mais ont aussi permis de ne pas fermer de classe dans nos écoles. Alors l’adjoint critiqueur ferait bien de se documenter car cela n’est pas tout. Pour les logements prévus Porte de France à la frontière, l’ancienne municipalité avait déjà choisi le projet et les formalités étaient démarrées pour 21 logements. Faites le calcul, cela fait 30,3%. Mieux que les 25% du retard 2014 – 2016. Tout cela était sur les rails.
Comme si  cela ne suffisait pas, l’équipe de Claude Marteel avait engagé les échanges entre les riverains et la société HLM pour les logements rue de l’abbé Catry.
 
Le retard du permis Porte de France vient essentiellement d’un manque de pression d’eau des bornes incendie. Problème connu sur Bray-Dunes puisque nous avions la même problématique rue Gadeyne mais L’ancienne équipe, par son maire, était intervenue auprès de la CUD et les travaux ont été réalisés… Quand on veut, on peut vous a-t-on dit…






Autre cause évoquée par la majorité : le prix du foncier secteur plage. Faut-il rappeler ici que la ville n’a pas souhaité préempter le terrain face au CCAS et l’a laissé à un promoteur fin 2014 ?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ce terrain aurait été parfait pour réaliser des logements sociaux à l’identique de la rue des pécheurs.
Foncier cher ? 355 000€ pour 7 000m² soit 50,71€ le m² Et ce calcul est fait sur la dernière enchère. La première était inférieure à 200 000€…
La majorité a choisi de mettre 200 000€ dans la première tranche de l’aire de camping-car prévue pour 18 véhicules soit : 11 111€ par véhicule… Chacun ses priorités ! 
 
 
 
Petit exemple des dernières ventes de terrain à Bray-Dunes...
Soit 356.23€ le m² pour le premier et 191€ le m² pour le 2e
Ajoutez à cela un report du démarrage du désenclavement au niveau du « Petit bénéfice ».
Depuis 3 ans plus aucune mise en chantier ni permis accordé (sauf celui de la Porte de France ces derniers jours). Il est peut-être un peu tard pour réagir.
Avec la mise au PPRL, la ville pouvait, dès 2014, demander la clause d’exemption car limitation de la constructibilité comme le prévoit la loi.

Pour ceux qui critiquent ces logements, nous partageons l’avis ci-dessous de C Verlynde en regrettant qu’elle n’ait pas eu ce langage en début 2014.

Un manque d’anticipation qui coûtera chaque année 66872 € des impôts des Bray-Dunois… pour rien. Ajoutez-y le risque de fermeture de classe qui revient.

La facture de la gestion actuelle de l’urbanisme sur Bray-Dunes risque fort d’être salée.

samedi 6 mai 2017

Après midi dansant

Nouvelle Alternative organise pour la 2e année un après midi dansant.

Les inscriptions sur place sont possibles mais nous vous conseillons de réserver.
Les participants de la première édition ont été satisfaits de l'animation.
Les assiettes étaient vides au retour en cuisine.

Alors, vous aussi venez en famille vous détendre, danser et déguster le café gourmand.
Espérant vous y rencontrer.